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​台北市中正區忠孝東路二段94號9樓(第一銀行樓上)

民權建國案

個案介紹

【榮星都更案】本更新單元範圍為位於臺北市中山區民權東路二段152巷6弄以南、六公尺計畫道路以西、建國北路二段226巷以北及民權東路二段152巷以東所圍街廓之部分土地。

本案更新前原有八棟四層樓之鋼筋混凝土建築物,門牌計有六十四戶,屋齡皆逾三十五年,全為住宅使用。透過都市更新方式經由整體規劃重建,以改善居住環境、美化都市景觀、促進土地合理利用並增進公共利益。改建後為地上十五層、地下三層之鋼筋混凝土住宅大樓。

本案全體住戶決定以自主更新並依據都市更新權利變換的方式推動重建,並委託東亞建築經理公司代表全體住戶擔任實施者,屬「代理實施者」性質,負責更新事業及營建工程管理等專業技術服務,並不負擔出資責任亦不實際參與分配更新後房地。而本更新事業所需之工程費用、公共設施費用、權利變換費用、管理費用、貸款利息等,皆由權利變換範圍內之土地所有權人按其權利價值比例共同負擔,並將產權及資金納入信託管理,確保全案順利執行。